K. Šakenio g. Vabalninko m. Biržų r. sav.

Parduodamas erdvus ir strategiškai patogioje vietoje esantis komercinės paskirties pastatas pačiame Vabalninko miesto centre, Biržų r. Tai puikus pasirinkimas tiek verslo plėtrai, tiek ilgalaikei investicijai.
________________________________________
📐 OBJEKTO INFORMACIJA
• Pagrindinio pastato plotas – 183,93 kv. m
• Bendras plotas su rūsiu – 304,26 kv. m
• Aukštų skaičius – 2 aukštai + rūsys
• Sklypo plotas – 11,54 a
• Papildomas pastatas – garažas 74,96 kv. m, parengtas renovacijos projektas
________________________________________
🛠 ĮRENGIMAS IR TECHNINĖ BŪKLĖ
• 1 aukštas – pilnai suremontuotas, tinkamas iškart pradėti veiklą;
• 2 aukštas – dalinai įrengtas, galimybė susiplanuoti erdves pagal poreikį;
• Įrengta nauja elektros instaliacija;
• Apsaugos bei priešgaisrinė signalizacijos;
• Grindinis šildymas pirmajame aukšte;
• Antrajame aukšte – radiatorinis šildymas.
________________________________________
📍 LOKACIJA
Pastatas įsikūręs pačioje Vabalninko miesto širdyje – didelis matomumas, patogus privažiavimas, netoliese pagrindinės miesto įstaigos ir gyvenamieji namai.
________________________________________
💼 IDEALIAI TINKA
• Prekybos ar paslaugų veiklai;
• Grožio, sveikatingumo ar sporto centrui;
• Medicinos, odontologijos, reabilitacijos klinikai;
• Biurams, mokymo ar administracinėms patalpoms;
• Nuomos projektui – galimybė išskaidyti į kelias patalpas.
________________________________________
⭐ PAGRINDINIAI PRIVALUMAI
• Strateginė vieta – miesto centras;
• Galimybė iškart pradėti veiklą pirmajame aukšte;
• Didelis rūsys – sandėliavimui ar papildomoms patalpoms;
• Atskiras garažo pastatas;
• Erdvus sklypas.

📞 Susisiekite ir apžiūrėkite pastatą, kad įvertintumėte visas jo galimybes.