Partizanų g. Žaliakalnis Kauno m. Kauno m. sav.

Ikoniški tarpukario namai Žaliakalnyje!

Parduodamas arch. Izraelio Giršovičiaus suprojektuotas, solidus, laikui nepavaldžios architektūros namas strategiškai patogioje Kauno vietoje, Žaliakalnyje. 24a. sklype – kaimą menantis vaismedžių sodas. Šviesus, autentiškas tarpukario interjeras su erdvia laiptine, baldais ir buitine technika pritaikytas šeimai, kuri nori išskirtinių, istorinių namų, taip pat puikiai tinka kontorai ar gydymo įstaigai. Terasuotame kieme – privati, nuo miesto šurmulio izoliuota erdvė jūsų poilsiui ir pasibuvimams. Šie namai idealiai tiks tiems, kas vertina autentiką, miesto privalumus ir gamtą.

BENDRA INFORMACIJA
• Namo bendras plotas 301 m2
• 1939 m. statyba
• Naujai atlikta autentiška I ir II a. renovacija
• 8 kambariai
• Namas mūrinis
• 33 m2 ūkinis pastatas - garažas
• Sklypo plotas 23,9 a.


PRIVALUMAI

• Aukštos lubos
• Išskirtinės architektūros laiptinė
• Storos ~0,5 m sienos užtikrina komfortišką temperatūrą visais metų laikais
• Pastatas nėra saugomas paveldo, todėl jį galima drąsiai tobulinti
• Mediniai uosio langai
• Gera orientacija pasaulio šalių atžvilgiu, daug šviesos, langai į sodą
• Yra erdvi mansarda (galima įrengti/įregistruoti papildomą plotą)
• Atliktas kapitalinis remontas: I ir II a. atnaujintas tarpukario parketas, restauruoti autentiški langai ir baldai; I a. pakeistos durys, masyvios durų staktos, ąžuolo masyvo integruoti baldai; II a. išsaugota charakteringa estetika – restauruotos durys, spintos, radiatoriai, išsaugoti užuolaidų karnizai, art deco stiliaus šviestuvai. Renovaciją atliko „Vilniaus restauratoriai“
• Iš I a. svetainės yra išėjimas į vidinį kiemą ir sodą
• Bosch buitinė technika
• Tarpukario dvasią atitinkantis sanmazgų interjeras, Villeroy&Boch santechnika, Huppe dušo kabina
• Natuzzi sofos, Subtila miegamojo lovos
• I ir II a. sanmazguose – šildomos grindys
• Kondicionieriai I ir II a.
• Po namu – didelė rūsio erdvė, katilinė
• Senas vaismedžių sodas
• Trys įvažiavimai į kiemą
• 15 min. pėsčiomis iki Kauno ąžuolyno
• 0,5 km iki prekybos centro Hyper Maxima
• Centrinė lokacija mieste, arti pagrindinių miesto arterijų
• Gali būti parduodama su baldais

Ypatumai

Elektra; Su baldais; Dujos; Geras privažiavimas; Internetas; Buitinė technika; Dušas; Vandentiekis; Kraštinis sklypas; Rūsys; Kondicionierius; Židinys; Parketas; Šaldytuvas; Televizorius; Skalbimo mašina; Tualetas ir vonia atskirai; Miesto kanalizacija; Elektra 3x380V; Wavin vamzdžiai; Dujinis;