599 000 €
16 272,75 €/a
Siūlykite savo kainą
Sklypas : Studentų g. Žaliakalnis Kauno m. sav.
Plotas 36.81 a.
Parduodamas daugiabučio statybai idealiai tinkamas 36,81 a ploto sklypas.
Šiuo metu žemės naudojimo paskirtis keičiama į daugiabučių gyvenamųjų namų ir bendrabučių.
Intensyvumas: 1,20
Maksimalus užstatymo plotas: 4417 m2
Priimtas sprendimas rengti žemės sklypų (kadastro Nr.1901/0112:0012;1901/0112:0011;1901/0112:0103), esančių Rytų g.2, 2a ir Studentų g. 49 Kaunas, Kauno m. sav., Kauno apskr., formavimo ir pertvarkymo projektą.
Atlikti kadastriniai matavimai;

Aplink sklypus yra puikiai išvystyta infrastruktūra, besiformuojanti solidi kaimynystė. Greta pastytuose ir dar statomuose naujuose daugiabučiuose parduoti beveik visi butai. Šią vietą pamėgo aukštesnes pajamas gaunantys geresnę gyvenimo kokybe besirenkantys gyventojai.
Šioje miesto dalyje nėra visiškai pramonės ir gamybos įmonių, tai garantuos patrauklumą daugiabučio butų pirkėjams.
Sklypas ribojasi su upeliu, galima sukurti patrauklią uždarą laisvalaikio erdvę namo gyventojams
Šalia esantis Universitetas užtikrina investicinių butų nuomai klientų srautą.
Universiteto fakultetai ruošia auktesnes pajamas gaunančius specialistus.
Tai Informacinių technologijų, Statybos ir Chemijos fakultetai. Pėstute pasiekiami Sveikatos mokslų ir Lietuvos sporto Universitetai.
Yra galimybė suprojektuoti 2 įvažiavimus. Sklype yra visos miesto komunikacijos - elektra, dujos, vandens ir nuotekų sistemos.
Sklypą nuo gatvės skiria brandžių medžių parkelis.
Sklype šiuo metu yra statiniai paruošti griovimui
Aplink statomi gyvenamosios paskirties objektai, gerinama infrastruktūra, aplink vystomi aukštos kokybės gyvenamieji kvartalai garantuoja šiam sklypui ilgalaikę išliekąmąją investicinę vertę.
Laukiam rimtų ketinimų turinčių klientų pasiūlymų
599000. Kaina nurodyta be PVM

~ 300 m Kauno lopšelis-darželis "Nežiniukas"
~ 530 m Kauno lopšelis-darželis "Šilinukas"
~ 600 m VšĮ "Ąžuolyno vaikai"
Artimiausia mokymo įstaiga
~ 50 m
~ 50 m Kauno "Varpo" gimnazija
~ 370 m Kauno "Varpelio" pradinė mokykla
Artimiausia parduotuvė
~ 330 m
~ 330 m „Šilas”, A. Baranausko g. 26, Kaunas
~ 400 m „Iki”, Saulės g. 55
~ 450 m „Rimi”, „Rimi Studentų“, Studentų g. 19, Kaunas

Ypatumai

Elektra; Geras privažiavimas; Dujos; Nauja kanalizacija; Paskirtis - daugiabučių statyba;