179 800 €
2 900,00 €/a
Siūlykite savo kainą
Sklypas : Karklytės g. Šilainiai Kauno m. sav.
Plotas 62 a.
Parduodamas komercinės paskirties sklypas 62a šalia judriausio šalies kelio Via Baltica. Žemės naudojimo paskirtis - komercinė (Komercininės paskirties objektų teritorijos . Viešbučių, prekybos maitinimo paslaugų pastatams. Sklype numatoma statyti iki 900kv.m. prekybos ploto objektą (ne maisto prekių), iki 60 kambarių (numerių) viešbutįir iki 60 kambarių jaunimo nakvynės namus.

KARKLYTĖS komerciniai projektai:
Yra suformuota 2 komercinės paskirties sklypai 49,53a ir 61,85a Šilainiuose šalia Via Baltica Vakarinio aplinkelio, Vilnius, Klaipėda, Ryga ir Varšuva automagistralių sankirtoje, strategiškai funkcionalioje ir transporto atveju patogioje vietoje. Eismo intensyvumas apie 30000 auto/ per dieną.

PRIVALUMAI:
1. Atliktas detalusis planas su komercinių sklypų kadastrinių matavimų bylomis;
2. Nuovaža iš Via Baltica automagistralės į Karklytės kvartalą;
3. Suformuotas servitutinio kelio palei Via Baltica kelią pagrindas asfaltavimui;
4. Atlikti geodeziniai matavimai;
5. Sukabeliuota ir iškelta už sklypų ribos 10 kv elektros linija;
6. Nuimtas paviršinis juodžemio sluoksnis;
7. Pakeltas grunto sluoksnis žemiausiose sklypų
vietose, atliktas žemės planiravimas;
8. Įrengti magistraliniai vandentiekio vamzdynai;

APIE SKLYPĄ:
• Pastatų aukštingumas - 1-4 a (iki 15m.)
• Intensyvus eismas;
• Sklypas gerai matomas nuo VIA Baltica automagistralės;
• Antžeminio užstatymo tankio indeksas – 0,40;
• Intensyvumo indeksas – 0,80;

BENDRA INFORMACIJA:
• Sklypo plotas: 61,85 a.;
• Paskirtis: kita (komercinės paskirties objektų teritorija);
• Atlikti kadastriniai matavimai;
• Detalus planas: yra;
• Teritorijos naudojimo tipas: verslo ir pramonės teritorijos;
• Sklype statinių nėra.

KOMUNIKACIJOS:
• Elektra: sklypo ribose;
• Miesto vandentiekis: sklypo ribose;
• Kanalizacija: sklypo ribose;

VIETA IR PRIVAŽIAVIMAS:
• Sklypo lokacija: Karklytės g. 3, Kaunas;
• Suformuota nuovaža nuo magistralės VIA Baltica;

PAPILDOMA INFO:
• Galimybė sklypą apjungti su šalia esančiais sklypais.

Nt brokeris
Deividas Žebrauskas
+3706 40 17681
deividas.zebrauskas@remax.lt

Ypatumai

Elektra; Dujos; Geodeziniai matavimai; Geras privažiavimas; Nauja kanalizacija; Paskirtis - komercinė;