198 500 €
863,04 €/m2
Siūlykite savo kainą
Namas : Šiaulių r. sav.
Kambarių sk. 8 Statybos metai 2017 m. Plotas 230 m2 Sklypo plotas 26 a.
Parduodamas išskirtinis 230 kv. m. 8 k. namas su 26 a. sklypu ant ežero kranto Raizgių k., Šiaulių raj.

BENDRA INFORMACIJA

• Naujų gyvenamųjų namų kvartalas įsikūręs ramioje vietoje, šalia Bubių tvenkinio. Ypatingai tvarkinga ir saugi gyvenvietė. Gatvėse planuojami sudėti šviestuvai . Privažiavimas asfaltuotas, o gyvenvietės gatvės išpiltos žvyru. Prie įvažiavimo į gyvenvietę pastatytas atitvaras, kuris stebimas vaizdo kameromis.
• Name dideli vitrininiai langai, orientuoti į saulėtas puses, tad patalpose ypatingai šviesu ir jauku.
• Name įrengtas komfortiškas ir lengvai valdomas „Daikin Altherma“ hibridinis šilumos siurblys, kuris automatiškai nustato ekonomiškiausią ir efektyviausią energiją naudojantį šildymo derinį. Tai padeda sutaupyti iki 35 % daugiau energijos nei tradiciniai kondensaciniai katilai.
• Pirmame namo aukšte įrengta erdvi svetainė su židiniu ir virtuvė su valgomuoju. Taip pat yra darbo kambarys ir 3 miegamieji.
• Išskirtinis interjero akcentas – Norvegiškas Jotul Panorama židinys, kuris puikiai dera prie skandinaviško stiliaus interjero ir suteikia jaukumo.
• Dalis kiemo ir takeliai išdėti klinkerio trinkelėmis.
• Solidi, saugi ir draugiška kaimynystė.
• Greitas ir patogus susisiekimas su miestu, iki Šiaulių mesto ~ 8 km.
• Yra galimybė pasistatyti pirtį ant ežero kranto.

Vis labiau pastebima, kad medinių namų projektai vėl grįžta į rinką, iš kurios juos kuriam laikui buvo išstūmę mūriniai namai.

Kodėl verta rinktis rąstinį namą?

Mediena namų statybai naudojama dėl to, kad:

• yra ne tik ilgaamžė, bet ir gerai izoliuoja šilumą, tad žiemą namie bus šilta ir jauku;

• ją lengva rekonstruoti;

• namuose išlaikomas švarus oras (itin svarbu alergijas turintiems asmenims);

• medienos spalva ir kvapas teigiamai veikia asmens nervų sistemą, ramina;

• naudojamos natūralios medžiagos, kurios nekenkia nei gyventojams, nei aplinkai.

NAMAS:
• Bendras plotas – 230 kv. m.
• Kambarių skaičius – 8.
• Aukštų skaičius – 1+ mansarda, kurioje įrengti 3 miegamieji ir vonios kambarys.
• Namo tipas – rąstinis.
• Statybos metai – 2017 m.
• Namo baigtumas - 100%.
• Energetinė klasė - B.
• Sklypo plotas – 26 arai.
• Yra garažas.
• Šildymas – aeroterminis šildymas(oras-vanduo + dujos).
• Židinys.

ĮRENGIMAS:
• Būstas įrengtas naudojant išskirtinai kokybiškas, ilgaamžes medžiagas bei patikimą įrangą.
• Langai – medžio masyvo, trijų stiklų, tonuoti.
• Grindys – pirmame aukšte įrengta kolektorinė grindų šildymo sistema. Antrame aukšte, specialioje grindų dangoje (atvežta iš Švedijos) paliktos ertmės išvedžioti grindiniam šildymui.
• Sienos – 22 cm rąstai, naudota Norvegiška kertis. Iš lauko pusės rąstai nudažyti, padaryta pilna apdaila. Viduje rąstai apdirbti ir paruošti dažymui.
• Stogas – apšiltintas 25-35 cm Ekovata. Stogo danga - keramikinės čerpės Creaton Titania
• Lauko durys – medžio masyvo.
• Garažo vartai – medžio masyvo.
• Name yra signalizacija.


NAMO PLANAS:

Pirmame aukšte:
• Svetainė, virtuvė, valgomasis – 73,45 kv. m.
• Darbo kambarys – 12,29 kv. m.
• Kambarys – 11,50kv.m.
• Kambarys – 14,85 kv. m.
• Kambarys – 13,53 kv. m.
• Tambūras – 5,18 kv. m.
• Koridorius – 3,29 kv. m.
• Vonios kambarys – 4,32 kv. m.
• Garažas – 21,87kv. m.
• Katilinė – 9,58 kv. m.


Antrame aukšte:
• Kambarys.
• Kambarys ir koridorius.
• Kambarys.
• Vonios kambarys.


KOMUNIKACIJOS:
• Šildymas – hibridinis "Daikin" šilumos siurblys.
• Vanduo – iš bendrijos gręžinio, mokėti reikia tik aptarnavimo mokestį ~ 10 Eur/mėn.
• Kanalizacija – bendrijos nuotekų šalinimo įrenginys.
• Elektros galingumas – 16 kW.


SUSIDOMĖJOTE? Skambinkite ar rašykite. Suderinsime laiką apžiūrai Jums patogiu metu, aptarsime visus rūpimus klausimus.

Pagarbiai:
Erika Kizilaitienė
+370 685 96698
erika.kizilaitiene@remax.lt
Nekilnojamojo turto brokerė

RE/MAX:
Greitas ir saugus sandoris. PIRKĖJAMS NĖRA TARPININKAVIMO MOKESČIO! Profesionali konsultacija ir atsakymai į klausimus. Esant poreikiui parduosime Jūsų turtą.
Perkant su paskola – palankios sąlygos LUMINOR, SWEDBANK, SEB, CITADELĖS bankuose. Turto vertinimas ir dokumentų tvarkymas notariniam sandoriui. VISKAS VIENOSE RANKOSE!!!

Ypatumai

Dujos; Nauja elektros instaliacija; Drabužinė; Židinys; Plastikiniai vamzdžiai; Centrinis šildymas;