769 999 €
1 076,53 €/m2
Siūlykite savo kainą
Namas : Juodalksnių g. Freda Kauno m. sav.
Kambarių sk. 7 Statybos metai 2007 m. Plotas 715.26 m2 Sklypo plotas 45 a.
OBJEKTAS VIEŠAI NEREKLAMUOJAMAS

Parduodamas prabangus būstas su dideliu kiemu, krepšinio ir teniso aikštelėmis ir garažu Fredoje! Puiki vieta mėgstantiems ramybę. Sklypą supa miškas. Netoliese pasivaikščiojimams labai tinkantis Kauno Botanikos sodas. Gatvės asfaltuotos.

Freda – Kauno miesto dalis kairiajame Nemuno krante, į rytus nuo Aleksoto. Skirstoma į Aukštąją (ant šlaito) ir Žemąją (Nemuno pakrantėje). Užima 416 ha plotą. Pagrindinė gatvė – Europos prospektas. Su Kauno centru jungia Čiurlionio tiltas (atidarytas 2002 m.). Namas yra Aukštojoje Fredoje, kur yra Kauno botanikos sodas (įkurtas 1923 m.) su prieškariu statytų namų kvartalu, Fredos dvaro sodybos ir parko ansamblis, koplyčia, senosios Fredos kapinės, Kauno aviacijos gamykla („Helisota“), jos aerodromas ir rusų kariškių pastatyti daugiaaukščiai, stiklo fabrikas „Aleksotas“, naujų pastatų Fredos miestelis. Naująja Freda anksčiau vadintas Birutės rajonas.
Fredos didžiają dalį statinių sudaro individualūs gyvenamieji namai. Strategiškai patogi Kauno miesto vieta, kadangi labai patogus susisiekimas su visais rajonais, autostrada, viabaltika ir t.t. Šalia prekybos centras AKROPOLIS, visos parduotuvės, SENUKAI, mokymosi įstaigos, poliklinika, geležinkelio ir autobusų stotys, Kauno centras pasiekiamas pėščiomis.

BENDRA INFORMACIJA
Adresas - Juodalksnių g.;
Bendras plotas – 715.26 kv.m.;
Naudingas plotas – 427.88 kv.m.;
Gyvenamas plotas – 260.04 kv.m.;
Kambariai – 7;
Aukštų skaičius – 2;
Pastato tipas - mūrinis;
Pamatai - gelžbetoniniai pamatų blokai;
Perdangos - gelžbetonio plokštės;
Stogo danga - cinkuota skarda;
Statybos metai - 1999 m.;
Namo sienos – mūras 52 cm storio su 12 cm šilumine izoliacija;
Stogas šiltintas - 25 cm
Šildymas – dujinis (yra kondicionierius - šildymas/vėsinimas);
Komunikacijos: dujos, elektra trifazė, miesto vandentiekis, vietiniai “Traidenio” valymo įrenginiai.

SKLYPAS
Sklypo plotas - 44.57 a;
Namo teritorija apjuosta tvora;
Įrengta viso sklypo ir teniso aikštelės drenažo sistema;
Įrengta viso sklypo laistymo sistema “Gardena”;
Sklypo apšvietimas;
Sporto aikštelė 50x20 m (teniso kortas, krepšinis), betonas;
Daržo zona - šiltnamis, daržas, sodas, vandens talpa - dušas;
Augalais apsodintas šlaitas ir veja.

PAPILDOMA INFORMACIJA
Parduodamas namas su visais integruotais baldais bei buitine technika;
Centrinė dulkių siurblio sistema (“HUSKY” Kanada);
Apsauginė, priešgaisrinė signalizacija, papildomai namo išorinio perimetro apsauginė signalizacija;
Žaibosauga, viršįtampių apsauga;
Oro rekuperacinė sistema su kondicionavimo funkcija (“FRIVENT” Austrija);
Vandens valymo-minkštinimo automatinė sistema;
TV sistema visame name (2 palydovinės lėkštės – galima žiūrėti skirtingas palydovines programas tuo pačiu metu);
Šviesolaidis internetui, Mikrovisatos TV;
“FONSTER” Švedija, mediniai langai iš išorės apkaustyti aliuminiu, stiklo paketas su selektyviniu stiklu;
Saugi kaimynystė, draugiški bei solidūs kaimynai;
1a. lauko terasoje įrengtas stacionarus infraraudonųjų spindulių šildymas;
Virtuvėje sumontuota firmos “Miele”(Vokietija) įranga;
Aukštos kokybės akustinė garso sistema namų kinui, muzikos klausymui (pagaminta pagal užsakymą);
Rekreacinis kompleksas 0 a. - sauna ir garinė pirtys (“TYLO” Švedija), 6 vietų masažinė vonia (Italija), biliardas;
Garažas - 3 automobiliams;
Didelės drabužinės prie kiekvieno miegamojo.

Jums netiko šis būstas? Rasime Jums tinkamą variantą!
Reikalinga profesionali pagalba PERKANT ar PARDUODANT nekilnojamąjį turtą - kreipkitės.
Skambinkite ir klauskite NEMOKAMAI KONSULTACIJAI: +370 630 86812 arba rašykite deimante.bruzgaite@remax.lt
Galite skambinti ir savaitgaliais.

Ypatumai

Virtuvės baldai; Dujos; Nauja elektros instaliacija; Kabelinė televizija; Pirtis; Drabužinė; Rūsys; Skalbimo mašina; Su baldais; Šaldytuvas; Židinys; Terasa; Kondicionierius; Dujinis šildymas;