650 000 €
2 280,70 €/m2
Siūlykite savo kainą
Namas : Gintaro g. Centras Klaipėdos m. sav.
Kambarių sk. 9 Statybos metai 1927 m. Plotas 285 m2 Sklypo plotas 3 a.
Parduodama VOKIŠKO STILIAUS, 3 – JŲ AUKŠTŲ namo DALIS kartu su nauju ir MODERNIU 2 - jų aukštų NAMU KLAIPĖDOS CENTRE

PARDUODAMI du NAMAI: Vokiško stiliaus namo dalis ir naujas bei moderniai įrengtas 2 - jų aukštų namas.

Namo dalis autentiška – renovuojant istorinį senamiesčio namą išsaugota vokiška stilistika

Solidi, rami kaimynystė, retai pasitaikanti galimybė gyventi nuosavame name, pačiame Klaipėdos miesto centre
Namo dalis – 1927 m., pilna rekonstrukcija - 1994 m. (rekonstrukcija įregistruota RC)
Namo dalyje – SPA zona. Baseinas, pirtis – viskas ko reikia atsipalaiduoti po sunkios darbo dienos

Namo dalies pirmame aukšte yra galimybė įsirengti komercines patalpas – įėjimas iš Gintaro gatvės

Kartu parduodamas ir naujas bei modernus 2 - jų aukštų namas, pilnai išpildantis net reikliausio pirkėjo norus.

Tai ypatinga vieta iš minios išsiskiriantiems žmonėms, prie kurios įrengimo prisilietė viena geriausių ir profesionaliausių Klaipėdos architekčių

Kaina nurodyta perkant abu namus, didžiojo namo kaina - 350 000 eur.


NAMO APRAŠYMAS:
• Bendras plotas - 197,4 kv.m;
• Kambariai - 6;

• Sienos – vokiškos plytos;
• Langai – mediniai „Doleta“;
• Grindys – parketas, akmens masės plytelės;
• Virtuvė - Häcker Küchen (Vokietija);
• Santechnika - IFO (Suomija) Grohe , Duravit (Vokietija);
• Šildymas – dujinis, vonios kambariuose – šildomos grindys;
• Vanduo ir nuotekos – miesto
• Namo statybos metai – 1927 m., rekonstrukcija – 1994 m. ( rekonstrukcija įregistruota RC);
• Namas – 3 – jų aukštų.

YPATYBĖS:
• Uždaras, asmeninis kiemas, garantuota vieta automobilio parkavimui;
• Autonominis (dujinis) šildymas. Vonios kambariuose – šildomos grindys;
• Name įrengti kondicionieriai, jaukią atmosferą svetainėje sukuria židinys;
• Aukštos kokybės apdailos ir įrengimo medžiagos: parketas, uosiniai laiptai, medinės vidaus durys, naujai įrengta, integruota itališka virtuvė;
• Name įrengta signalizacija – saugumo ir komforto užtikrinimas;
• Name – įrengtas liftas;
• SPA zona – pirtis ir baseinas;

NAMO EKSPLIKACIJA:
• Bendras plotas – 197,4 kv.m;

I-as aukštas:
•Laiptų aikštelė – 4,2 kv.m;
• Koridorius – 5,1 kv.m;
• Svetainė – 19,7 kv.m;
• Virtuvė / valgomasis – 36 kv.m;
• WC – 0,9 kv.m;
• Liftas – 0,84 kv.m.

II-as aukštas:
• Koridorius – 9 kv.m;
• Praeinamasis kambarys – 7,2 kv.m;
• Kambarys – 19,6 kv.m;
• Vonios kambarys – 10,5 kv.m;
• SPA zona – 17,3 kv.m.

III- ias aukštas
• Koridorius – 11 kv.m;
• Vonios kambarys – 5,8 kv.m;
• Kambarys – 10,3 kv.m;
• Kambarys – 16,8 kv.m.



MAŽOJO NAMO APRAŠYMAS:

Įrenginėjant namą buvo keliami aukščiausi reikalavimai darbų kokybei, medžiagoms bei stilistikos vientisumui
Namas rekonstruotas naudojant aukščiausios klasės medžiagas. Baldai, vidaus durys, bei kitos interjero detalės kurtos pagal interjero dizaino projektą, atsižvelgiant į smulkmenas, ilgaamžiškumą bei praktiškumą
Užburianti visuma, kuri gali tapti JŪSŲ svajonių namais

• Pamatai – betonas;
• Sienos – plytos;
• Stogas – šlaitinis;
• Išorės apdaila – tinkas, dažai;
• Grindys – medis ir ALLOC laminatas (Norvegija);
• Langai – medis, iš išorės kaustytas aliuminiu, „Doleta“;
• Santechnika – vokiška Keuco, Keramag, Duravit, Kermi;
• Plytelės - ispaniška ir itališka keramika;
• Virtuvė – itališka „TECNICA“. Virtuvės technika „SIEMENS“;
• Baldai - Tomasella, Molteni (Italija);
• Šviestuvai – Italija.

YPATYBĖS:
•Ypatingai prabangiai įrengtas namas. Prie namo rekonstrukcijos prisilietė viena geriausių ir profesionaliausių Klaipėdos architekčių.
• Įrengta signalizacija leis saugiai ir komfortiškai jaustis namuose;
• Įrengti kondicionieriai;
•Abu II-o aukšto kambariai turi nuosavus vonios kambarius;
• Svetainėje įrengtas židinys (Italija) jaukiems vakarams su arbatos puodeliu;
• Prabangios interjero detalės, funkcionali ir ilgaamžiška buitine technika – tobuli namai svajojantiems apie naują būstą;
• Name įrengtas pilnai funkcionuojantis liftas.

MAŽOJO NAMO EKSPLIKACIJA:

I-as aukštas:
•Virtuvė / valgomasis – 20,3 kv.m;
• Kambarys – 20,8 kv.m;
• WC – 2,3 kv.m;
• Laiptų aikštelė – 1,9 kv.m.

II-as aukštas:
• Laiptų aikštelė – 1,8 kv.m;
• Kambarys – 18 kv.m;
• Kambarys – 13,6 kv.m;
• Vonios kambarys – 2,8 kv.m;
• Vonios kambarys – 6,9 kv.m.

SKLYPO APRAŠYMAS:
• Sklypo plotas – 3 arai;
• Paskirtis – mažaaukščių gyvenamųjų namų statyba;
•Atlikti kadastriniai matavimai.

INFRASTRUKTŪRA:
• Gintaro g., Klaipėda;
• 300 m iki artimiausios autobusų stotelės;
•200 m iki artimiausios parduotuvės;
• 200 m spinduliu gausu medicinos priežiūros įstaigų;
• 700 m iki darželių „Bitutė“ ir „Drugelis“;
• 300 m iki Klaipėdos paslaugų ir verslo mokyklos;
•3 km iki Baltijos jūros;
• 4 km iki PC „Akropolis“.

Kviečiu Jus apžiūrėti šį namą Jums patogiu metu.
Sertifikuotas NT brokeris
Romualdas Žukauskas
Mob. 8 67 101 488
El.p. romualdas.zukauskas@remax.lt

Ypatumai

Baseinas; Virtuvės baldai; Dujos; Nauja elektros instaliacija; Internetas; Kabelinė televizija; Pirtis; Skalbimo mašina; Su baldais; Šarvuotos durys; Židinys; Kondicionierius; Dujinis šildymas;